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房地产第一人的传奇故事 这水深得不是一点点 ,东北一家人演员表

时间:2019-06-12 16:40 点击:
房地产的水果然深得不是一点点。

最近看了几篇关于房地产文章文章里说中国房地产第一人是唐朝的窦乂。

房地产第一人的传奇故事 这水深得不是一点点
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出于好奇,就在网络上查找了窦乂的相关资料。窦乂的故事最早是记载在唐代文学家温庭筠创作的传奇小说《窦乂》中,宋代的《太平广记》和明代冯梦龙主编的《智囊全集》里都有窦乂的事迹。

虽然是小说,但窦乂这个人物却不是虚构的。

在陕西西安的大唐西市遗址博物馆中,有一块窦乂的墓志铭,上面记载了窦乂的生平事迹,和温庭筠小说中的窦乂的经历基本吻合,所以,窦乂这个人是真实存在,温庭筠的小说更像是纪实文学,和我们现在的报告文学类似。

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窦乂出身在贵族家庭,家里出了不少皇帝的女人,算是外戚。

估计窦乂是家族的旁支子弟,也或者是庶出,在家族中没什么地位,属于任其自生自灭、得不到资源倾斜、无足轻重的子弟。

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窦乂白手起家靠的是一双鞋子。

家中的亲戚从外地带回一些丝织的鞋子,当作礼物分发给家族中的子弟,没什么地位的窦乂得到了最后一双鞋子,还是大码,没法穿。

窦乂跑到市场上,卖掉了这双鞋子,得到了500个铜钱。这点钱也就是吃上一两顿好的,还不能去星级酒店。

窦乂用这500钱买了两把铁锹,又从街道上捡拾了榆树上飘落的榆钱,开始在借住的庙院周围见缝插针地种榆树,足足种了上千万株。

第一年,截下榆树树枝扎成小捆,在阴雨天当柴火卖;第二年,鸡蛋粗的树干适用的范围更广;到了第五年,榆树长成,当房梁、做家具都可以。

窦乂从一双大码的鞋子赚到了自己的第一桶金,放到现在的话,还能得个植树造林标兵之类的称号。

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窦乂的第二笔生意是制作合成燃料。

他买了一批麻制的鞋子,然后招募了一批孩子去捡人家扔掉的旧麻鞋,一双新的换三双旧的。这些孩子还受雇于窦乂,四处收集槐树子。

等到原料齐全,窦乂从集市上买来不少油料、颜料,雇人把麻鞋洗净晒干捣烂,在加入筛过的砖瓦粉末、磨细的槐树子、油料、颜料等等,制作出一万多条长三尺、直径三寸的条状物,称为“法烛”,这些“法烛”可以替代木柴,而且燃烧效率更高,窦乂以每条一百文的价格赚了个盆满钵满。

完成资金原始积累的窦乂把自己的目光投注到房地产行业。

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在长安西市附近,有一片面积十多亩的洼地,一下雨就内涝,根本没法住人,久而久之,这里成了生活垃圾的堆场,蚊蝇肆虐,弥漫着让人作呕的气息。

窦乂找到这片土地的主人,提出要买下这块地皮,急于出手甩掉不良资产的地主忙不迭答应,还给窦乂打了不小的折扣。

窦乂得到这块地皮之后,并没有大张旗鼓清理土地,而是在洼地中央竖起几根旗杆,旗杆上悬挂布幡,然后又在洼地四周建起了几个小铺子,制造煎饼以及糯米团子之类的小点心。

窦乂贴出告示,说是小孩子可以用破砖瓦、石子之类的东西,以布幡为目标投掷,凡是击中布幡的孩子都可以得到点心铺子制作的小点心作为奖励。

满长安的孩子都来了,不过,孩子力气小,能投中目标的其实并不多。就这样,不到一个月的工夫,投掷次数超过一亿次,活生生把这片洼地填平、抬高了。

接下来,窦乂要做的只不过是简单的平整土地,然后造了二十间商铺对外出租,坐收租金。

这片废弃的土地在窦乂的手下轻轻松松成了小型CBD,这一片商铺被称为“窦家店”。

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窦乂的另一个房地产开发实例更是了不得。

武装部队总司令(太尉)、一代名将李晟的豪宅前,有一间不大的房子,因为房子里死过人,被称为凶宅,而且在太尉府边上,开发利用的价值不大。

窦乂花了210贯钱买下这间屋子,雇人拆掉房子,把这块地变成了一个小院子,然后一文不要,白送给李晟当马场。

李晟很高兴,觉得窦乂很会做人,就许诺说可以让窦乂推荐一些人,自己在官场上给予照顾。

窦乂秘密找了几个有钱人,收了一大笔介绍费,然后把名单给了李晟,名单上的人在李晟的关照下,都升了官,或者调往肥缺,于是,升官的人再来一笔感谢费,窦乂数钱数到手抽筋。

这算是一个房企和官场利益交换的早期案例。

房地产的水果然深得不是一点点。

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